Лекция 4.Виды моделей денежных потоков. Методы финансирования инвестиционных проектов

Она возникла в экономической науке, плавно перекочевала в финансовый менеджмент в веке и до сих пор вызывает споры. Пришлось признать факт существования зависимости стоимостного выражения любого актива от ряда обстоятельств, например от момента времени, когда эти средства непосредственно попадут в руки их владельца, от самой вероятности этого факта, от вида актива, стоимость которого он выражает, от экономического окружения в тот или иной временной период и от других соображений. Появились целые разделы в теории финансов, которые в свою очередь обусловили возникновение многочисленных финансовых инструментов, с помощью которых отдельные слои общества финансовые трейдеры, брокеры, дилеры стали зарабатывать деньги. Была создана также методологическая основа более адекватной оценки активов в зависимости от тех или иных условий. Однако и сегодня не все принимают концепцию дисконтирования будущих потоков денежных средств. Одним из веских аргументов против нее является практический вопрос о том, куда же относить в учете разность между дисконтированным и номинальным денежными потоками, так как неотражение этой разности будет противоречить концепции поддержания баланса активов и пассивов в любом учете. Это нарушение влечет за собой еще ряд вопросов, например неестественность получаемых результатов для проектов с большим временным горизонтом более лет. На счет предприятия или в кассу поступают недисконтированные деньги, которые при отражении финансово-хозяйственной деятельности учитываются по их номинальной стоимости, никакие начисления также не дисконтируются. В соответствии с российскими ПБУ необходимо учитывать вероятностный характер лишь тех активов, которые связаны с будущими событиями и в отношении которых действует фактор неопределенности: Тем не менее, признано необходимым оценивать денежные потоки в зависимости от различных факторов, и наука и практика уже не мыслят отказа от концепции.

Инвестиционный анализ

Шишаев Глеб Юрьевич Целевая аудитория: По окончании курса участники смогут: Показать программу курса День 1 Экономическая оценка инвестиционного проекта. Оценка на основе балансовой стоимости. Оценка на основе рыночной стоимости. Оценка на основе денежных потоков.

осуществления инвестиционного проекта развития бизнеса. В этом .. Для модели денежных потоков для собственного капитала используются.

Разберем виды денежных потоков предприятия: Экономический смысл Чистый денежный поток англ. , , , текущая стоимость — является ключевым показателем инвестиционного анализа и показывает разницу между положительным и отрицательным денежным потоком за выбранный промежуток времени. Данный показатель определяет финансовое состояние предприятие и способность предприятия повышать свою стоимость и инвестиционную привлекательность.

Чистый денежный поток представляет собой сумму денежного потока от операционной, финансовой и инвестиционной деятельности предприятия. Значение показателя чистого денежного потока используется в оценке стоимости предприятии или инвестиционного проекта. Так как инвестиционные проекты могут иметь продолжительный срок реализации, то все будущие денежные потоки приводят к стоимости в настоящий момент времени дисконтируют , в результате получается показатель . Если проект краткосрочный, то при расчете стоимости проекта на основе денежных потоков дисконтированием можно пренебречь.

Оценка значений показателя Чем выше значение чистого денежного потока, тем более инвестиционно привлекателен проект в глазах инвестора и кредитора. Так чистый денежный поток рассчитывается как сумма всех денежных потоков и оттоков предприятия. И общую формулу можно представить в виде: — входящий денежный поток, имеющий положительный знак; — исходящий денежный поток с отрицательным знаком; — количество периодов оценки денежных потоков.

Распишем более подробно чистый денежный поток по видам деятельности предприятия в результате формула примет следующий вид:

В общем случае инвестиционные проекты различаются как рентабельностью, так и требуемым объемом финансирования; таким образом, задача состоит в выборе совокупности проектов, обеспечивающей оптимальное сочетание прибыли и риска и не выходящей за возможности финансирования, имеющиеся у компании. Как правило, на практике при решении данной задачи рискпроектов, связанный с волатильностью генерируемых ими денежных потоков, учитывается с помощью метода - : Очевидный недостаток данного подхода состоит в том, что не существует однозначного и математическиобоснованного подхода к коррекции ставки дисконта на риск; помимо этого учетриска в величине каждого проекта по отдельности не позволяет в явном видеучесть взаимозависимость проектов, проявляющуюся через корреляцию денежныхпотоков, генерируемых ими, и в общем случае могущую существенно влиять на волатильность суммарного возможных сочетаний проектов [4].

Ограничения по объемам финансирования в большинствеслучаев учитываются еще на этапе выявления инвестиционных возможностей, изкоторых менеджменту предстоит сделать выбор, а также путем изменения масштабапроектов, что может привести к неоправданному отказу от выгодных возможностей. Таким образом, типичные подходы к постановке и решениюзадачи принятия инвестиционных решений заведомо упрощены и не учитываютсущественную часть информации, могущую быть использованной при принятиирешения, что может привести к необоснованному отказу от выгодных инвестиционныхвозможностей.

математических моделей оценки эффективности инвестиционных проектов. У студента . Тема 5 «Денежные потоки инвестиционных проектов». ПК

Модель Гордона как формула оценки бизнеса и инвестиционных объектов Моделью Гордона оценивают стоимость бизнеса и другие инвестиционные объекты. Автор модели — экономист М. Сущность модели гордона определяется следующим образом: Таким образом, годовой доход капитализируется, формируя стоимость бизнеса. А рассчитывается как разница между ставкой дисконтирования и долгосрочными темпами роста.

Гордоном было предложено упрощенное уравнение: Особенность заключается в том, что при соблюдении определенных условий уравнение становится эквивалентом для общего уравнения дисконтирования потока денежных единиц. Данное уравнение является обобщенным.

Оценка денежных потоков инвестиционного проекта

Зачем нужна финансовая модель: Николай Лотов Консультанты предлагают вам сделать финансовую модель? У вас есть сомнения относительно целесообразности такого шага? Предлагаем рассмотреть выгоды от создания и использования финансовой модели.

инвестиционных проектов и их денежных потоков на классы обусловлено тем, что в случае неординарного денежного пото- ка традиционная модель.

Консолидация — это контроль. Инвестировать — это значит вложить свободные финансовые ресурсы сегодня с целью получения стабильных денежных потоков в будущем. Вкладываться можно в финансовые инструменты, или в новый бизнес, или в расширение уже существующего бизнеса. В любом случае, инвестирование — это вложение денег в какие-то активы на долгосрочную перспективу. Как не ошибиться и не только вернуть вложенные средства, но еще и получить прибыль от инвестиций?

Для этого можно воспользоваться одним из методов оценки эффективности инвестиционных проектов. — это один из таких методов. Как это сделать, используя формулу для расчета , и так ли это сложно, читайте ниже. Что можно делать с деньгами? Если у вас появилась некоторая сумма денег, то есть три возможности ими распорядиться: У каждого есть свои варианты, ведь, чтобы потратить деньги, советчики не нужны.

: деньги важнее бухгалтерской прибыли

Оценка коммерческой эффективности инвестиционного проекта в целом Денежные потоки и показатели эффективности [22] Денежный поток от инвестиционной деятельности В денежный поток от инвестиционной деятельности в качестве оттока включаются, прежде всего, распределенные по шагам расчетного периода затраты по созданию и вводу в эксплуатацию новых основных фондов и ликвидации, замещению выбывающих существующих основных фондов.

и инвестиций денежными средствами, показатели покрытия долговых коэффициентная модель; денежные потоки; ликвидность;.

Эта модель была разработана в рамках фундаменталистского подхода к оценке финансовых активов1 как обобщение идеи дисконтирования и наращения и в дальнейшем была распространена практически на задачи инвестиционного анализа. Базовыми характеристиками в инвестиционном анализе являются: В зависимости от вида решаемой задачи некоторые из указанных параметров задаются как исходные, другие находятся в ходе выполнения счетных процедур с использованием некоторой модификации.

В каждом конкретном случае появляется отклонение от типовой схемы, представленной на рис. Несмотря на различие задач, суть любой задачи инвестиционного анализа не меняется: Основные объекты расчета — теоретическая стоимость актива проекта как ориентир его текущей рыночной цены или его ценности, а также некоторая доходность.

Общие замечания к модели Этот и другие подходы будут рассмотрены в гл.

Финансовая модель инвестиционного проекта

Метод расчета 1. Определение прогнозируемого периода зависит от объема информации, достаточной для подготовки прогноза, предсказать стоимость денежных потоков. Поскольку прогнозируемый период берется, продолжается до тех пор пока темпы роста компании стабилизировалась предполагается, что в постпрогнозный период должны быть стабильный долгосрочный рост и бесконечный поток доходов.

Предпосылки модели АРТ схожи с предпосылками САРМ, за исключением Оценка денежных потоков инвестиционного проекта.

При выполнении процедур дисконтирования основной методологической проблемой и главной технической сложностью, с которой сталкиваются бухгалтеры и аудиторы, являются корректное определение ставки дисконтирования и ее обоснование по требованию пользователей финансовой отчетности. Определение ставки дисконтировния на основе оценки Этот подход основан на модели оценки доходности активов — , теоретической модели, разработанной для объяснения динамики курсов ценных бумаг и обеспечения механизма, посредством которого инвесторы могли бы оценивать влияние инвестиций в предполагаемые ценные бумаги на риск и доходность их портфеля.

Согласно модели, величина требуемой нормы доходности для любого вида инвестиций зависит от риска, связанного с этими вложениями и определяется выражением: Отметим это важно для дальнейшего обсуждения , что данная модель выведена ее автором У. Шарпом при целом ряде допущений, основными из которых являются предположение о наличии эффективного рынка капитала и совершенной конкуренции инвесторов. Определение ставки дисконтировния на основе определения Второй подход к определению величины ставки дисконта связан с вычислением текущей стоимости т.

Для его вычисления применяют величину стоимости капитала, используемого компанией для финансирования своей деятельности. Вычисляется средневзвешенная стоимость капитала по хорошо известной формуле: Понятно, что доходность нового инвестиционного проекта должна быть выше, чем величина иначе его нет смысла реализовывать, поскольку он понизит общую стоимость компании , поэтому логично выглядит использование в качестве ставки дисконта. Определение ставки дисконтировния на основе метода кумулятивного построения И, наконец, третий подход к определению величины альтернативных издержек использует т.

Факторы влияющие на определение ставки дисконтирования Однако при практическом использовании указанных методик для определения ставки дисконта обнаруживаются как объективные, так и субъективные факторы, влияющие на ее величину. Начнем по порядку — с определения величины ставки дисконта методом .

Тема 8. Денежные потоки и бюджет инвестиционного проекта

Понимание принципов его расчета и того, для чего он используется, необходимо каждому инвестору. Что такое Согласно определению представляет собой денежные средства за определенный период, которыми компания располагает после инвестиций на поддержание или расширение своей базы активов . Это измерение финансовых показателей и здоровья компании. Существует два типа свободного денежного потока:

Модель совокупного денежного оборота и денежные потоки имени и за свой счет (банки, страховые, инвестиционные, финансовые компании и т. п.) .

- чистая приведенная стоимость при оптимистическом варианте; - чистая приведенная стоимость при пессимистическом варианте. Фирма должна выбрать один из двух альтернативных проектов. Размах вариации для проекта А составит: После этого составляются новые проекты на основе откорректированных с помощью понижающих коэффициентов денежных потоков и для них рассчитываются показатели чистой приведенной стоимости .

Предпочтение отдается проекту, откорректированный денежный поток которого имеет наибольшее значение показателя . Изменения денежных потоков отразим формулой: Методика поправки на риск коэффициента дисконтирования предполагает, что к безрисковому коэффициенту дисконтирования добавляется премия за риск и рассчитывается чистая приведенная стоимость проекта с полученным новым коэффициентом дисконтирования.

Проект с большим показателем чистой приведенной стоимости считается наиболее предпочтительным.

Анализ денежных потоков инвестиционных проектов

Полученные знания и навыки позволят вам не только разрабатывать модели различных проектов, но и реализовывать их и оценивать эффективность самих проектов и способов их реализации. В результате обучения вы научитесь: Организационные, операционные и временные рамки проекта. Проект и проектные материалы.

Метод строится на следующей идее:"инвестиции добавляют стоимость, если Модель дисконтированного денежного потока применительно к оценке.

В России любят хаять венчурный климат. Там был занимательный слайд: Если по-русски, то США приходит к европейской модели оценки стартапов — по сегодняшней стоимости будущих денежных потоков. Для основателей завышенная оценка может стать преградой для следующих раундов: Он заблокирует сделку, если оценка будет ниже, чем та, по которой он входил в стартап. Для предпринимателя заниженная оценка — это потеря активов.

Для инвестора же завышенная оценка увеличивает риск недополучить доходность. Заниженная оценка тоже повышает риски: Как показала практика, проблема неверных оценок — не желание нажиться, а непонимание принципов расчёта. Итак, в реальном мире метод оценки зависит от двух вещей. Давайте начнём со стадий. Последняя финансируется личным капиталом основателей, поскольку любые внешние инвестиции невыгодны обеим сторонам сделки. Ещё раз — идея не стоит ничего. Найдите команду, доведите стартап до рабочего и получите первые продажи, иначе никак.

Как рассчитать NPV инвестиционного проекта в Excel?